Cond. Golf Village - Impecável, 4 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina!
Informações do imóvel
Cond. Golf Village - Impecável, 4 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina!
- Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.
- Imóvel repleto de armários.
- 3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).
- Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.
- Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.
- Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto de paisagismo.
- Louças e metais Deca.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.
- Entrada social com porta pivotante.
- Lavabo.
- Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior.
- Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.
- 4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).
- Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.
- Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.
- Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.
- Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.
- Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.
- Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.
- Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem.
- Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade.
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros).
- Esgoto: fossa individual.
Condomínio
Golf Village
Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria.
Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada.
Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejado e estudado nos mínimos detalhes e prevê necessidades futuras:
- Primeiro Empreendimento na Granja Vianna planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
- Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
- Dutos para cabeamento de fibra óptica;
- Vala técnica, organização do espaço subterrâneo instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
- Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
- Guias americanas evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
- Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
- Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
- O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.
Empreendimento Consurb.
Mapa
Corretor responsável
Valesca Oller
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