Imóveis à locação

OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)Documentação: okFinanciamento bancário: PermitePermuta: NÃO ESTUDA

Casa maravilhosa bem moderna e com finos acabamentos, em condomínio de alto padrão, rodeado pela área verde, muita área de lazer e estrutura completa de segurança 24 hs, próximo de comércios, serviços e transportes da região. O imóvel repleto de armários planejados, ar condicionado, possui 4 suítes, 2 delas com hidro, closet e sacada com bela vista pra a natureza, living amplo para 4 ambientes com pé direito alto e lareira, escritório, lavabo, ampla copa cozinha planejada, despensa, deps de empregada, lavanderia, 4 vagas. Área de lazer charmosa e aconchegante, com ambiente para academia, área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza, piscina, solarium, banheiro externo de apoio, depósito e quintal gramado, com 530 m² de terreno. Pacote de locação 17.500,00

Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² - Granja Viana - Cotia/SP. Esta casa de 3 andares oferece um amplo espaço e conforto. No andar superior, você encontrará 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 dormitórios americanos, todos com varanda. No andar térreo, a casa conta com uma sala ampla dividida em 3 ambientes, uma lareira, copa, cozinha, varanda, lavabo, e despensa. Há também uma churrasqueira e um salão de festas perfeito para entretenimento. Além disso, o imóvel inclui um departamento de empregados, uma piscina e um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e funcional para toda a família. Pacote de locação 9.935,00

Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional.Totalmente mobiliada e equipada. Ar condicionado em toda área íntima.Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos.Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo.Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca.Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados.Grande sala íntima no piso dos quartos.4 suítes com varanda, armários e ar condicionado.Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro.Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia.Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira.Banheiro/vestiário na varanda.Playground de madeira com casinha na árvore.Amplo gramado com campinho de futebol.Lavanderia com armários e máquina lava/seca.2 banheiros de serviço.Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas PACOTE aprox.: R$ 27.000Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / PiscineiroGarantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00

Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Pacote 35.000 Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Casa com 3 dormitórios à venda, 256 m² - Granja Viana. Esta residência possui uma área total de 560 m², dos quais 256 m² são destinados à área construída. A distribuição dos ambientes é organizada em dois pisos: Piso Superior: Três suítes espaçosas, cada uma equipada com seu próprio banheiro privativo. Além das suítes, há uma sala íntima, que pode ser facilmente adaptada para se tornar uma quarta suíte, oferecendo flexibilidade de acordo com as necessidades dos moradores. Térreo: No térreo, encontra-se um lavabo, ideal para visitantes e para uso diário. A cozinha é conceito aberto, integrando-se harmoniosamente à sala de três ambientes, que engloba áreas de estar, jantar e possivelmente espaço para entretenimento adicional. Completa o térreo uma lavanderia, proporcionando praticidade e funcionalidade para as tarefas domésticas diárias. Essa distribuição cuidadosamente planejada não apenas maximiza o espaço disponível, mas também oferece um ambiente acolhedor e funcional para os moradores desfrutarem em seu dia a dia. Pacote de locação 10.000,00

Belíssima casa nova , muito bem construída e com acabamento nobre. Living amplo, cozinha em conceito aberto com despensa e integrado ao gourmet. Agende sua visita ! Valor com permuta 7.000.000 Locação 35.000 mais as taxas

Lindo apartamento, 3 dormitórios sendo uma suíte, escritório, varanda gourmet, ar condicionado, andar alto e repleto de armários. 2 vagas de garagem.  Vista maravilhosa! Localização privilegiada.  Valor do aluguel R$7.300,00 mais taxas. Única garantia aceita é caução 3x o valor do aluguel.  Área total 302m².  Área útil: 110m² Condomínio completo com salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, forno de pizza, mini golf, cinemas, sala de artes, sala de estudos, sala de reunião, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina resort, piscinas cobertas, spa, saunas, cabeleireiro, mercado, padaria, salas de aulas esportivas e danças, parques infantis, bosque, horta, pomar, espaço zen, pista de skate e patins, sala game, mirante, área pet, playground, assessoria esportiva, salões de jogos, brinquedoteca, e muito mais.  Condomínio 1.150 e IPTU 370 Valor aproximado do pacote 8.820,00

Ótima casa com pé direito alto e fino acabamento, com 4 suítes, sendo 1 suíte no térreo, 1 suíte máster com banheira e 2 suítes grandes com closet, todas com ar condicionado. Cozinha repleta de armários integrando área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com sala de tv, sala de jantar e sala com lareira a lenha. Possui piscina com aquecimento solar, ducha e banheiro Escritório com ar condicionado. Garagem para até 6 carros sendo 3 cobertas. Tem sistema solar de aquecimento de Água. Está localizada próximo ao clube e academia. O Residencial Itayê nasce da proposta de respeito a natureza em todas as suas formas, sem abrir mão de conforto e sofisticação! Cercado pela Reserva Natural Permanente de Tamboré por um lado e pela Fazenda Itahyê do outro, esta Fazenda é referência na plantação de

A 200m da Estrada do Embu.  A 1km da Raposo Tavares. Área do terreno 1.400m Área de galpão 700m com pé direito de 7m + 200m com pé direito de 5m + area de estocagem de 200m. Escritório Com 200m entrada trifásico e piso industrial novo. Salas de escritórios, recepção e cozinha. Com área de  armazenamento, mesaninos, área de produção, vestiário banheiros, refeitório, etc. Aluguel $ 25.000  Iptu $ 585,00 Garantia caução 3 meses ou fiador. Disponível para visitação qualquer dia da semana.

Condomínio de alto padrão localizado na Estrada Fernando Nobre (saída km 28,5 da Raposo Tavares) com quadras de tênis, salão de festas, quadra de areia, campo futebol grama sintética, churrasqueiras, playground, lago, trilha de caminhada, salão de jogos, academia super equipada. Vigilância armada. Suíte 1 master com 47m2 (quarto + closet + sala de banho com jacuzzi dupla e vista privativa para área verde), louça Deca; Suíte 2 master com 25m2 (quarto + closet + banheiro com banheira no box),Suíte 3 com 21 m2; Suíte 4 com 20m2; Espaço gourmet equipado com churrasqueira inox, forno elétrico, microondas e cooktop de indução; ilha com revestimento de granito preto, com área total de 77m2 - Piscina de 28m2 com prainha; Pomar 580mts de terreno 452 mts de área construída Todos os móveis planejados 100% MDF;Aquecimento solar - reservatório térmico aço inox de 800litros com 06 placas solares que atendem chuveiros e torneiras do imóvel;Estrutura do imóvel: Telhas Tégula; Encanamento 100% Tigre; Fios e cabos SIL Pacote de locaÇão 15mil . Garantia Exigida caução de 3 aluguéis ou seguro fiança

escrição do imóvel: Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Madeiramento de lei.Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia.Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica.3 acessos: social, lazer e serviço.Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar.Lavabo.Escritório.Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários.Área íntima com roupeiro.3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha.Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico.Dependência de serviço.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do PACOTE aprox: R$ 18.000,00Valor do condomínio: R$ 558,00 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.208,57 ano ou 12 x de R$ 350,00Permuta: Estuda permuta até R$ 400 mil - casa em condomínio ou apartamento.Documentação: Ok - em processo de averbação da construçãoFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída (previsão Jul/24)

LOJA com excelente localização!Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.2 Portas de rolar em aço.Pé direito de 4 metros.Prédio com 3 pavimentos:Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU(Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.370,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 870,00

Pacote de locação 11.115,00 aproximadamente

Casa térrea, estilo chácara, sala ampla,cozinha com armários em alvenaria e pedra de ardósia, lavanderia acolpada, 3 dormitórios sendo uma suíte. Quintal com edícula boa . Em condomínio com lago, salão de festas, quadra e segurança 24h próximo ao centro de Cotia. Garantia exigida na locação: Seguro Fiança

Muito espaço e privacidade.Rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e na rua de cima da "cachoeira da Fazendinha".Casa nova e moderna com linda vista para área verde.Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira.Ampla varanda nas salas, voltada para piscina.Sala de home theater isolada com portas de correr.5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva).Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore.Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito.Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde.Vestiário completo.Playground de madeira.Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa.Lavanderia com armários.Casa de caseiro completa, com acesso independente.Depósito.Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha.Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático.Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda.3 vagas cobertas 3 descobertas.Taxa condomínio: não participa da Associação da FazendinhaIPTU (2023): aprox. R$ 7.900,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 660,00 Permuta: Estuda por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP (até 50% do valor)Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: Não permite.PP aceita sinal %50% e saldo em 24 vezes pacote17.700,00

Imóvel situado no residencial zero.( pertencente ao lado de Barueri). Condomínio com localização privilegiada, com academia, quadras de tênis, poliesportiva e beach tênis!  Área: 683m² de área do terreno e 522m² de área construída. Sendo garagem para 3 carros cobertos, 2 depósitos, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com ilha, despensa, lavabo, escritório, lavanderia, suíte de serviço, espaço gourmet churrasqueira e forno de pizza, piscina, salão de jogos com banheiro. Pé direito duplo em hall. No pavimento superior: 4 suítes sendo uma master com banheira e closet, sala intima e ar condicionado em todos ambientes. Janelas motorizadas , aquecimento solar de água e armários planejados. Valor pacote R$ 42k mobiliada e decorada.(incluso aluguel, condômino, IPTU) e também existe a possibilidade de locação sem mobília por 38k o pacote ( condomínio e IPTU).

Casa com 4 dormitórios, 307 m² - Granja Viana - Cotia/SP. - Linda casa nova, moderna, clara, arejada, com ótimo acabamento; VISTA PARA APP . - Projeto de iluminação todo automatizado - 4 Suítes, sendo 1 térrea; - Banheiros espaçosos com box de vidro, 1 deles com banheira. - Livings voltados para varanda e quintal com jardim e piscina; - Varanda espaçosa com bancada, pia com duas cubas, ideal para a elaboração de um ambiente gourmet. - Quintal com belo jardim; - Piscina linda; - Garagem para 4 carros; - Casa com excelente localização, em condomínio com infraestrutura total, área de lazer, segurança 24h.  - Próximo ao centro da Granja Viana.  . Pacote de locação aproximado : 21.000,00

Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permite

Charmosa casa térrea em madeira com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 ambientes de sala , quintal com piscina, quiosque com churrasqueira , edícula e muito jardim . Agende logo sua visita e não perca esta oportunidade! Pacote de locação 7mil

Casa com 4 dormitórios, 380 m² - Granja Viana !!! Casa espaçosa e bem equipada, perfeita para acomodar uma família grande e proporcionar tanto conforto quanto lazer. Com 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, a casa oferece espaço suficiente para os membros da família e até mesmo para hóspedes. A presença de um escritório isolado é uma vantagem, especialmente para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar em casa. A sala grande com lareira é um ótimo toque, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa, especialmente durante os meses mais frios. A varanda com vista para o quintal é um lugar onde os moradores podem relaxar e apreciar a paisagem ao ar livre. A piscina grande e a área gourmet completa são características excelentes para aqueles que adoram passar tempo ao ar livre e desfrutar de momentos de diversão e socialização com amigos e familiares. Ter um espaço individual separado, com um dormitório, pequena sala e cozinha, oferece flexibilidade para acomodar diferentes necessidades, seja para um membro da família que deseja independência ou para acomodar um empregado ou babá. A localização em um dos melhores condomínios da Granja, com segurança 24 horas e muita área verde preservada, é um grande atrativo. Morar em um ambiente seguro e rodeado pela natureza é ideal para famílias que valorizam a tranquilidade e o contato com a natureza. Acesso pelo km 23 da Rod Raposo Tavares Vale a pena conhecer!

COND.FECHADO FACIL ACESSO PARA RAPOSO, COM 1000 M² TERRENO!!! Condomínio localizado em via de acesso ao km 22 da Rodovia Raposo Tavares, onde encontramos imóveis de alto padrão, áreas de terrenos a partir de 1.000m² em meio a natureza exuberante que a região nos proporciona. -Imóvel localizado no centro do condomínio e totalmente reformado trazendo bem estar para seus moradores. -Ala Social conta com amplo living, salas de estar, jantar, home theater e vídeo game. -Lavabo. -Ala íntima com 5 suítes, sendo uma no piso térreo, todas com ar condicionado, terraço e planejados, master com amplo closet; -Mezanino com possibilidade de escritório; -Copa cozinha com belíssimos planejados e despensa. -Área de lazer integrando: -Piscina com raia. -Spa. -Sauna úmida com passagem para piscina. -Ducha. -Espaço para jogos. -Área gourmet, ampla varanda com churrasqueira, balcão e espaço lounge; -Dependência de empregada; -Garagem para 6 autos, sendo 4 cobertas. -Repleta de armários planejados. Lindo paisagismo

Se você está em busca de uma casa de alto padrão para chamar de lar, acabou de encontrar! Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes e 7 banheiros, esta belíssima residência no bairro São Paulo II, em Cotia-SP, vai te conquistar. Com fácil acesso pelo Km 26,5 da Raposo Tavares sentido Cotia. Com uma área construída de 436.74m², e posição solar privilegiada com Sol da manhã e tarde, você poderá desfrutar de muito conforto e luminosidade. A área de lazer é impecável, praticamente de resort! Além disso, o condomínio que é referência na região, oferece diversas opções de lazer, em meio ao verde exuberante, como churrasqueira, playground, quiosque, quadra de tênis e outras poliesportivas, portaria e segurança 24 horas com biometria e muito mais. Localizada em um bairro completo, próximo a bancos, escolas, farmácias, supermercados e shoppings, esta casa é perfeita para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Cotia, em uma casa que combina luxo e conforto. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a visita para o seu cliente que tem bom gosto e busca segurança, conforto e privacidade, que a família merece, para fazer deste imóvel o seu novo lar! Comprar casa de alto padrão no bairro São Paulo II nunca foi tão fácil. Venha conhecer e se apaixonar! Vem pro lado bom da Granja Viana! ESTUDA PERMUTA: VALOR MENOR PARA INVESTIMENTO!

Imóvel em rua tranquila sem saída no condomínio SP II, com excelente infraestrutura de segurança completa 24 hs e lazer com diversas modalidades de esportes e recreação, além de contar com serviços de ambulância para seus moradores. A casa possui ambientes amplos, ar condicionado, com 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários embutidos, sacadas, escritório, mezanino, lavabo, living espaçoso para vários ambientes com lareira, copa cozinha planejada, despensa, lavanderia com armários, deps. de empregada. O lazer possui um sótão com home theater e lareira, piscina, solarium, área de churrasqueira e quintal bem privativo. Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. pacote de locação 8mil

Casa de alto padrão localizada no residencial Alpha 10. Área construída de 600 m2 e terreno de 800 m2. Documento 100% ok e inclusive foi financiada pelo banco Itaú. Localização privilegiada e com bastante privacidade, frente para uma área não edificante com uma vista maravilhosa do por do sol e ambos os lados com muros altos garantindo privacidade e conforto. 400 metros de distância da guarita e campo de futebol e 150 metros da academia e quadras que, além da prática de esportes, é o local onde o condomínio realiza eventos festivos como: Festa Junina, Halloween, entre outros. O andar de cima é composto por 5 suítes, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem, todas com armário embutido, ar condicionado e janela blackpout com acionamento elétrico. Sala de TV com lareira e infraestrutura para home theater.  No piso térreo tem um escritório, duas amplas salas de estar com varanda conectada ao jardim e espaço gourmet. Cozinha repleta de armários, bancada de granito em formato de "U" e ilha cooktop com gavetas e coifa. Espaço de lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Área externa certada por muito verde com piscina bi-partida e aquecida. Espaço gourmet independente com churrasqueira (Construflama), fogão indução (2 bocas), freezer vertical slim, mesa de madeira certificada (Tora Brasil), cadeiras em couro (Breton), decoração e iluminação de muito bom gosto. Garagem para 6 carros (4 vagas cobertas). Placas de aquecimento solar. Cisterna em alvenaria de 10.000 litros que capta água da chuva e acionada por bomba de sucção distribuída em 2 torneiras.

Casa de Luxo para venda e Locação no Tamboré 3 IPTU 2.770,00 Condomínio 2.483,00 mais 2.483,00, que são 2 lotes. Área terreno 2.518,13 Área construída 1.718,47

TÉRREA e MOBILIADA (porteira fechada) Recém reformada e totalmente mobiliada. Living para 3 ambientes, 2 salas de estar e jantar (cristaleira maravilhosa); 4 suítes com closet, master com amplo closet. Área gourmet com espaço churrasqueira (à gás e exaustor), balcão em granito e banquetas, sala de jantar e estar (aberta para área de lazer). Piscina aquecida com cascata e degraus Loft (salão), único ambiente no piso inferior, com estar, jogos e área de cozinha (mesa de bilhar oficial), banheiros fem. e masc. que pode ter entrada pela garagem, portanto sem escada; 10 vagas de autos, sendo 5 cobertas;

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTUValor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00Garantia exigida: 3 meses calçãoValor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas)Permuta: Estuda propostasDocumentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias.Financiamento Bancário: permite após averbação.

BELA CASA a VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II !!! Ao entrar você já percebe que é uma casa clean e arejada, salas claras e integradas com área gourmet tornam a casa ideal para aqueles encontros com família e amigos! A área gourmet é completa! Churrasqueira, forno de pizza, piscina, sauna e jacuzzi. Os 4 dormitórios ficam no piso superior, onde 3 deles são suítes com closet e armários, e uma com hidromassagem. Na área de serviço, mais 1 suíte para funcionários e garagem coberta para 2 autos.

Prédio comercial com 03 pavimentos, atualmente adaptado para área médica/consultórios. Com aparelhos de ar condicionado. Vaga para 03 carros.  Muito próximo ao metrô Ambientes 11 Banheiros Sociais 1 Recepção 12 Salas 3 Vagas de Garagem Complementos 400m² Área Útil 372m² Área Total 184m² Área Terreno Frente - 8 metros Valor Aluguel R$ 18.000,00 IPTU 2.100,00 mensal  Valor Venda 4.800.000,00

Prédio Comercial 475m2, com 4 pavimentos e 4 vagas de garagem Excelente Prédio Comercial para Locação ou Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas , em frente ao hospital . Este Prédio possui : O primeiro andar é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros, terceiro andar outro salão amplo com banheiros e com entrada independente, uma cozinha grande com área externa com churrasqueira.  Ideal para : Clínica Estética, Escritórios/ Empresas Diversas, Clínica Médica, Clínica Veterinária, COWORKING, Delivery, Escolas de Idioma, Contabilidade , Empresa de Cobrança , Estúdios Fotográficos, Estúdios de Som e Podcasts , Farmacia de Manipulação ( em frente ao hospital ) e etc. Comodidades do imóvel: Cozinha Churrasqueira Salas Copa Entrada Lateral Pé Direito Duplo Piso Ardósia Sem mobília Sol da tarde Mezanino Escritório Sala de Reunião Divisória Lavanderia VALORES LOCAÇÃO E VENDA : Valor do  Aluguel somente andares R$ 9.500,00 pacote (aluguel + iptu) Valor p Venda R$4.000.000,00

Casa espetacular Nova Residencial Vila Solaia  Projeto renomado arquiteto Mario Perez Rua mais privilegiada e alta do condomínio com vista panorâmica! 575m área construída  4 suítes  9 banheiros  Elevador Espaço Gourmet com lareira  Academia  Piscina revestida de pedra Hijau  Espelho d’água  Adega walk in em vidro Assoalho de Madeira  Piso de Mármore  Quarto empregada Aspiração central  A/C central nas salas de jantar e estar Ar condicionado quente e frio em todos os dormitórios , escritório e espaço Gourmet  Persianas e cortinas instaladas  Móveis Breton  Móveis Embutidos ID Móveis  Sótão 6 vagas  Água de reuso em toda a casa Condomínio R$ 1.932,65 IPTU R$ 2.967,68 anual FORO R$1.659,91 anual *Valor R$ 9.800.000,00* Locação 85.000,00 mais as taxas

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.Próximo ao Metrô Butantã.Totalmente murado - 5m de altura.Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga.Guarita blindada.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m larguraGalpão com portão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas do Galpão em ferro.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.  PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²   PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.2 Banheiros M e F.  PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro.2 Banheiros M e F.  PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro.Piso em concretoCaixa d’água 3.000 litros  EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inoxESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox.Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m²  Valor do condomínio : -Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Permuta: não estudaDocumentação: ok, mas falta averbar 50% da ACFinanciamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Pacote de locação 12.885,00 aproximadamente

Uma casa excelente custo benefício em um condomínio de alto padrão geralmente apresenta uma série de características que agregam valor ao imóvel. Isto inclui um projeto arquitetônico bem planejado, acabamentos de qualidade, infraestrutura completa de lazer e segurança, além de uma localização privilegiada. A localização também é um aspecto crucial a ser considerado. Um condomínio de alto padrão geralmente está situado em uma região valorizada, com facilidades de acesso a serviços, comércio, escolas, hospitais e demais infraestruturas. Esta proximidade pode resultar em economia de tempo e dinheiro em deslocamentos. Uma casa que oferece qualidade de vida, segurança e praticidade, além de apresentar um preço justo em relação às características e benefícios oferecidos. Casa muito bem distribuída, ambientes amplos e iluminados. Sala para 3 ambientes com lareira, cozinha planejada, escritório, home theater com lareira. ÁREA DE LAZER com churrasqueira, fogão á lenha e piscina. Muito arborizado, próximo a reserva florestal, o Residencial Alphaville 12 conta com ampla área de lazer com quadras poliesportivas, quadras de tênis, pista de cooper, pista de skate, espaço gourmet, salão de festas e academia de ginástica completa com professores. Próximo ao Centro Comercial II. 399 lotes no total Pacote de locação 18 mil

Excelente sobrado, casa muito bem construída. Residencial fechado com total infraestrutura, sistema integrado de segurança com controle de acesso, ronda e monitoramento 24 horas. Localizado na Granja Viana, próximo ao shopping Granja Viana, comercio local, mercados e as mais renomadas escolas. Ótima Casa e aceita permuta! Contem 04 dormitórios, sendo 2 suítes com closet e a master com hidro, living amplo para 6 ambientes, escritório, sala de jantar, despensa, piscina, churrasqueira. cozinha repleta de armários. Locação 8.700 Mais taxas de condomínio e iptu

Linda em um dos melhores condomínios de Alphaville. Casa mobiliada para Venda e Locação no condomínio Villa Solaia. São 3 suítes amplas com closet e 1 sala de TV reversível com banheiro. Todos com ar condicionado quente e frio. Janelas automáticas. Copinha de apoio no 2o andar. Área gourmet com churrasqueira a gás. Piscina e spa com aquecimento. Sala de estar, bar e lareira. Sacada coberta. Garagem fechada com portão automático para 3 carros. Sistema de câmeras. Casa com ótima iluminação natural e bem ventilada com todos os ambientes sociais integrados. 3 geladeiras de inox novas, máquina de lavar roupas nova, tvs, 2 microondas. Valor do pacote de locação (incluso IPTU R$360,00 , Laudemio e CondomínioR$1.980,00= R$ 32.000,00 para 30 meses de contrato e R$36.000,00 para 30 meses podendo ser rescindido com 12 meses de contrato sem multa . Valor de venda - R$7.280.000,00  Visitas criteriosas e com horário marcado.  Garantias aceitas: 3 meses de caução ou Seguro fiança. Reservas apenas com o pagamento de sinal. Agende já sua visita. O Residencial Villa Solaia conta com infra-estrutura de rede subterrânea de energia, telecomunicações, internet e tv a cabo, ou seja, sem fios no sistema aéreo. Além disso, oferece como comodidade ao futuro morador todas as vantagens de um condomínio fechado de alto padrão com uma central de segurança e monitoramento 24 horas, assim como entrada definida para fornecedores de serviços. Sua localização estratégica o posiciona fora do carregado trânsito de Alphaville, e ao mesmo tempo, ao lado do bairro do Mackenzie e dos serviços comerciais da região, como shoppings centers, hipermercados, escolas, academias e centros comerciais” afirma o urbanista Reinaldo Pestana. Sao 257 lotes com metragem mínima de 500m2 implantados numa área de 324 mil m2 cercados por 80.000m2 de áreas verdes. Sem dúvida um belíssimo local para se viver.

SURPREENDA-SE!! Presumindo que os convidados passem a maior parte de seu tempo na área externa, o proprietário investiu em opções que prometem divertir e entreter a todos. Evocando a liberdade a céu aberto, a piscina tem boas dimensões, integrando os ambientes. - 5 Suítes - 8 Vagas - piscina com borda infinita - 729 m² de terreno - 760 m² Construídos - Acabamento Prime - Área de Lazer Completa - Vista para montanha em todos ambientes Planejados sendo instalados dia 12 de Agosto Agende já a sua visita e surpreenda-se!! Com 650 lotes e uma área de lazer completa que inclui academia totalmente renovada com musculação sala de ginástica e spinning, quadras poliesportivas de tênis e campo de futebol. O residencial Alphaville 10, está localizado ao lado da reserva do Vuturussu, oferecendo aos moradores uma linda vista. Também está próximo ao vasto comércio e serviços como escolas, lojas, restaurantes e supermercados, facilitando o dia a dia dos seus moradores.

Área terreno: 1050 metros; Área construída: 950 metros; Sobrado de esquina, totalmente clean, acabamento de primeira, repleta de armarios, lustres, box, persianas elétricas, luminárias, espelhos, duchas banho, duchas higiênicas, sendo: 4 suítes, todas suites com closed e ar condicionado, e a suíte principal com hidromassagem dupla, pia dupla, duas suítes com sacada; Corredor com amplo roupeiro e copa; Home teathear com armários e sacada; Pequeno lago embaixo da escada; living 2 ambientes com lareira, pé direito duplo, adega; Sala de jantar com mesa; Escritório repleto de armários e mesa; Lavabo; Elevador panorâmico; Ampla cozinha com fogão e exaustor, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, dispensa; Area de lazer com: piscina com cascata; Área gourmet: com churrasqueira com: forno, fogão, exaustor e geladeira, mesa sinuca, mesa de pembolim, ar condicionado, wc; Quintal:  Com amplo Gramado e coqueiros; Canil; Horta; 2 Depósitos; garagem para 03 carros cobertos; Área de lazer do condomínio: Quadra de futebol, quadra tênis, quadra Beach tênis, play ground, academia, pista de caminhada, lago; Valor condomínio: R$ 950,00; IPTU: 350,00 por mês (em média); Valor da locação inclusos valores de condomínio e IPTU: R$ 20.000,00 Estuda propostas! Garantia: Fiador, seguro fiança e depósito de 3 meses de aluguéis;

Casa clean impecável com projeto moderno, no condomínio São Paulo II, segurança, lazer e qualidade de vida. O imóvel possui 4 suítes todas com armários embutidos e a máster com closet, 2 delas com ar condicionado, e outra está formatada como escritório bem planejado e confortável. No andar térreo, fica a home theater com estante de mármore Travertino e vidros, lavabo, sala de estar com sofá de 3 lugares articulado no acento/encosto (2,90 x 1,05), sala de lareira com sofá de 2 lugares articulado acento/encosto (2,10 x 1,00) e sala de jantar com mesa de vidro e 6 cadeiras, copa cozinha planejada com armários embutidos e equipada com os eletrodomésticos embutidos: microondas, forno elétrico e forno a gás, cooktop de 5 bocas Brastemp e geladeira Side by Side Samsung, a despensa com prateleiras em granito, lavanderia com máquina de lavar e secar Samsung 10 kg, deps de empregada completa com armário. O lazer tem espaço gourmet com churrasqueira, linda piscina arredondada em forma de leque (30 m²), solarium, banheiro completo que serve a área do lazer. A garagem fica no subsolo, com um depósito e capacidade para 2 carros cobertas e 3 descobertos. Pacote de locação 16.145,00

  Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.Projeto de iluminação.Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas.Instalação pronta para receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Pacote de locação 35.000,00PP

Instalada num dos condomínios mais requisitados da Granja Viana, esta linda residência, moderna, com bom acabamento é uma oportunidade única para morar com qualidade de vida e a segurança que só um condomínio fechado proporciona no melhor da Granja Viana. 4 dormitórios sendo 2 suítes, suite master com closet e ar condicionado, living para 3 ambientes com lareira, amplo quintal com churrasqueira e piscina. Pacote 16.195,00

Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!Linda vista para área de preservação (APP).Suíte master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.Vestiário com banheiro completo.Fundos para área de preservação, muita natureza!3 vagas cobertas de garagem. Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23) + taxa extra R$ 450,00 para implantação de sistema de monitoramento, que se encerra em Abr/24Valor do IPTU (2023): R$ 2.322,00 ano à vista ou 10 x de R$ 258,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Pacote aproximado de 14mil

Prédio de poucos andares. 7º andar com vista para os jardins. 2 apartamentos por andar 1 elevador social – 1 elevador de serviço. Janelas antirruídos. 2 garagens Único prédio do quarteirão proporcionando vista total para os jardins. Totalmente reformado. Aquecedor central em todas as torneiras Wi-fi. Ar condicionado no quarto do casal 3 quartos com armários 1 suíte 1 banheiro extra Sala ampla integrada a sala de jantar e ambiente de leitura Cozinha americana Área de serviço ampla e integrada a cozinha com possibilidade de fechar com porta de correr Apartamento totalmente decorado e com utensílios de boa qualidade. Localização: Em frente ao hospital das clínicas . Ao lado do Kabbalah Centre do Brasil – Espiritualidade – Cursos e Aulas de Kabbalah. Ao lado da rua da Consolação . A 3 quadras do metrô consolação na Av. Paulista e próximo ao metro Clínicas. Próximo aos melhores restaurantes dos jardins. Próximo ao Supermercado de luxo Santa Luzia, próximo a Oscar Freire onde localiza o centro comercial de luxo da capital. Em frente ao ponto de taxi.

Valor aproximado do pacote 17.700,00 4 suítes com sacadas. Living para 3 ambientes. Sala intima com lareira / mezanino. Cozinha e lavanderia da marca kitchen. Sala de jantar e sala de almoço. Escritório e lavabo. Dependência de empregada. Garagem para 3 carros. Piscina e churrasqueira coberta. Casa rica em armários. Locação 16 mil mais as taxas. Agende sua visita!

ELEGANTEMENTE PROJETADA! Mansão com ótima localização em alameda nobre. Excelentes acabamentos ! Rica em mármores e armários! 5 suítes generosas. Vista panorâmica, piscina e lindo gramado! ESTUDA PARTE DE PAGAMENTO POR PERMUTA! Locação pacote. Agende sua visita! A diferença entre morar e morar bem. Está entre os residenciais mais exclusivos de Alphaville. Extremamente luxuoso, mansões de altíssimo padrão com lotes a partir de 800m². Espaço de lazer excepcional, com academia com aparelhos de ultima geração, com total segurança e privacidade para sua família.

Terreno de esquina com 1.020 metros, mais 250 não edificavel Tendo sala de estar sala de lareira sala de jantar Sala para escritório  4 suítes 1 quarto que pode se transformar em sauna tendo 5x5 1 sala de TV cozinha despensa área de serviço 1 quarto e 1 banheiro em conjunto com área de serviço  1 piscina churrasqueira 1 campo de futebol aproximadamente 25x6 casa térrea Aproximadamente 500 metros de área construída  Valor: 6.400.000 

CHARME, LAZER E CONFORTO NA MEDIDA CERTA Ampla sala de estar para vários ambientes integrada com uma deliciosa varanda que se interliga com o espaço gourmet e piscina. Academia completa com sauna e vestiário. Home theater personalizado dando um charme diferenciado a esse ambiente, escritório e lavabo. No piso superior, 5 suítes sendo 2 com hidro e a máster com um generoso closet e ante sala usada como escritório. Garagem coberta para 5 autos e mais vagas descobertas. Esse imóvel também é contemplado com uma luz natural dando assim muita vida aos ambientes. ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO NOS JARDINS PERDIZES OU HIGIENÖPOLIS! Locação pacote.

Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.Jardim com coqueiros e paisagismo formado.Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.Horta elevada (mandala).2 entradas: social e serviço.Hall de entrada social com chapelaria.Lavabo com tampo em mármore.Hall íntimo com grande roupeiro.4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.Family room, ideal para home theater ou escritório.Sala de almoço.Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.Vestiário.Espaço para sauna.ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.Canil.Galinheiro.Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.Depósito Gás: 2 bujões P45.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).Esgoto: Fossa.CFTV com duas câmeras no portão.PACOTE: R$ 17.552,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio - AMAFAZ (Mar/23): R$ 825,00/ mêsValor do IPTU (2023): 12 x de R$ 697,00Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do compradorAno original da construção: 1.986

Lindo Projeto no Residencial Tamboré 10, casa com 4 suítes com closet Suíte máster com closet e banho ele/ela com hidro, Living e sala de jantar, Home theater (pode ser usado como home office ou 5a suíte), Varanda gourmet, Piscina com prainha, Lavabo e banheiro de piscina, Cozinha com ilha, Despensa, Lavanderia, Depósito, Garagem coberta para 3 vagas Aquecedor solar para alimentação da água instalado, Filtro e bomba da piscina instalado, Infraestrutura pronta para climatizar suítes e home theater Previsto aquecimento na piscina (elétrico ou gás), infra para energia fotovoltaica, infra para som ambiente, infra para rede interna de dados e telefonia, infra para automação, infra para gerador. Imponente praça de chegada, com jardins de desenho formal dando origem às alamedas. No centro, o Gazebo, com características da arquitetura espanhola, antecipa o estilo do empreendimento. - Fiação elétrica subterrânea sem interferência na paisagem; - Muro de 4 metros de altura; - Alamedas em Cul de Sac (bolsões residenciais em ruas sem saída); - Reservatório de água com capacidade de 200.000 litros; - E.T.E. (Estação de tratamento de esgoto) que permite reaproveitamento da água.

Mansão Nova !!!! Produto exclusivo e inigualável: arquitetura de Arthur Casas com vista para o verde, dentro do Tamboré 2. Com 1.100 m² de área útil, em lote de 935m², esse projeto único possui muita leveza e elegância. A transparência obtida com a utilização das grandes portas de vidro da sala traz a paisagem para dentro da casa. Quando abertos os vidros possibilitam a configuração de uma ampla varanda, integrando sala, gourmet, deck e piscina, o que também proporciona à casa uma vasta circulação de ar e luz. Características: Sala com pé direito de 3,20m 5 suítes com closet, sendo 1 suíte térrea Banho ele e ela Sala íntima 6 vagas cobertas no subsolo Piscina com prainha e deck Portas pivotantes com 2,80m Sala estar e jantar Cozinha com ilha central e despensa Espaço gourmet Dependências de empregada. Se você procura segurança e conforto para você e sua família, venha morar no Residencial Tamboré 2. Este condomínio de luxo é reconhecido pela sua ampla estrutura e recreação para as crianças. Localizado próximo ao centro de Alphaville, onde você irá encontrar: bancos, restaurantes, escolas, universidades, supermercados e muito mais. Condomínio: R$ 2.960,00/mês IPTU: R$ 12.900,00/ano Foro: R$ 5.520,00/ano