Casa com 5 dormitórios para alugar, 825 m² por R$ 30.032,00/mês
Informações do imóvel
Casa com 5 dormitórios para alugar, 825 m² por R$ 30.032,00/mês
Luxuosa Residência no Condomínio Granja Viana II para Locação
Localização: Condomínio Granja Viana II, em terreno de esquina de 1.540 m² com 825 m² de área construída.
Principais Destaques do Imóvel:
Arquitetura Exclusiva: Projetos assinados por renomados profissionais (Roberto Moraes, Alice Martins, Marcelo Bellotto, entre outros).
Paisagismo Impecável: Jardim com irrigação automática e projeto de Marcelo Bellotto.
Acabamentos Premium:
Esquadrias em alumínio, vidros temperados e portas maciças.
Pisos e revestimentos de alta qualidade (Portobello, granito e mármores importados).
Corrimãos em aço inox e iluminação planejada com sistema dimerizável.
Soluções Tecnológicas:
Sistema de som ambiente em diversas áreas sociais.
Aspiração central, circuito interno de TV e ar condicionado em ambientes-chave.
Sistema fotovoltaico, garantindo alta eficiência energética.
Elevador hidráulico italiano com três paradas.
Estrutura e Ambientes:
Garagem: Coberta para 4 carros + rampa com espaço para 8 veículos.
Lazer Completo:
Piscina de 70 m² com aquecimento solar e elétrico.
Área de churrasqueira, sala de ginástica e sauna úmida.
Varandas cobertas com vistas deslumbrantes para a piscina e áreas verdes.
Distribuição Inteligente em 4 Pavimentos:
Inferior: Escritório privativo.
Primeiro Plano: Living integrado (66 m²), sala de jantar, home theater, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, e áreas sociais.
Intermediário: Sala de TV/escritório com varanda e vista panorâmica para o lago.
Segundo Plano:
Suíte master com dois closets, banho luxuoso e varanda com vista para a piscina.
Mais 2 suítes com closets e 2 quartos de hóspedes.
Plano Superior: Depósito amplo (58,5 m²).
Diferenciais Técnicos:
Sistemas hidráulicos e elétricos de ponta (Tigre, Deca, Eluma).
Gás encanado e caixas dágua com alta capacidade e pressurização.
Banheiras de hidromassagem em todas as suítes.
Dentro do pacote de locação já incluso jardinagem e manutenção do elevador
Condomínio
Granja Viana II Glebas 4 e 5
O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!
Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio
Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.
Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.
E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.
Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.
Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.
Mapa
Corretor responsável
Valesca Oller
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