Valesca Oller Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Valesca Oller
Casa com 5 dormitórios para alugar, 825 m²
5 dormitórios, 3 suítes
Locação: R$ 23.000,00
Condomínio: R$ 1.550,00
IPTU: R$ 1.025,00
Código: 3396
Quartos5
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas4
Vagas4
Área útil825,00m²
Área construída825,00m²
Área total1540,00 m²
LocaçãoR$ 23.000,00
CondomínioR$ 1.550,00
IPTUR$ 1.025,00
Luxuosa Residência no Condomínio Granja Viana II para Locação
Localização: Condomínio Granja Viana II, em terreno de esquina de 1.540 m² com 825 m² de área construída.
Principais Destaques do Imóvel:
Arquitetura Exclusiva: Projetos assinados por renomados profissionais (Roberto Moraes, Alice Martins, Marcelo Bellotto, entre outros).
Paisagismo Impecável: Jardim com irrigação automática e projeto de Marcelo Bellotto.
Acabamentos Premium:
Esquadrias em alumínio, vidros temperados e portas maciças.
Pisos e revestimentos de alta qualidade (Portobello, granito e mármores importados).
Corrimãos em aço inox e iluminação planejada com sistema dimerizável.
Soluções Tecnológicas:
Sistema de som ambiente em diversas áreas sociais.
Aspiração central, circuito interno de TV e ar condicionado em ambientes-chave.
Sistema fotovoltaico, garantindo alta eficiência energética.
Elevador hidráulico italiano com três paradas.
Estrutura e Ambientes:
Garagem: Coberta para 4 carros + rampa com espaço para 8 veículos.
Lazer Completo:
Piscina de 70 m² com aquecimento solar e elétrico.
Área de churrasqueira, sala de ginástica e sauna úmida.
Varandas cobertas com vistas deslumbrantes para a piscina e áreas verdes.
Distribuição Inteligente em 4 Pavimentos:
Inferior: Escritório privativo.
Primeiro Plano: Living integrado (66 m²), sala de jantar, home theater, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, e áreas sociais.
Intermediário: Sala de TV/escritório com varanda e vista panorâmica para o lago.
Segundo Plano:
Suíte master com dois closets, banho luxuoso e varanda com vista para a piscina.
Mais 2 suítes com closets e 2 quartos de hóspedes.
Plano Superior: Depósito amplo (58,5 m²).
Diferenciais Técnicos:
Sistemas hidráulicos e elétricos de ponta (Tigre, Deca, Eluma).
Gás encanado e caixas dágua com alta capacidade e pressurização.
Banheiras de hidromassagem em todas as suítes.
Dentro do pacote de locação já incluso jardinagem e manutenção do elevador
Estágio1