Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
22 Vagas cobertas
Ref. 2788
Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!
- Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
- Horta elevada (mandala).
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social com chapelaria.
- Lavabo com tampo em mármore.
- Hall íntimo com grande roupeiro.
- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
- Family room, ideal para home theater ou escritório.
- Sala de almoço.
- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna.
- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
- Canil.
- Galinheiro.
- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
- Depósito Gás: 2 bujões P45.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
- Esgoto: Fossa.
- CFTV com duas câmeras no portão.
- PACOTE: R$ 17.552,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor do condomínio - AMAFAZ (Mar/23): R$ 825,00/ mês
- Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 697,00
- Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador
- Ano original da construção: 1.986
Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Fazendinha
Lavabos
1
Área privativa
439,50 m²
Área total
2290 m²
Condomínio
Fazendinha
Ref. 63
Bolsão residencial à 5 km da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 23. Muitas casas de alto padrão, em sua maioria, em terrenos acima de 1000m². Oferece ronda interna com empresa de segurança e portaria 24 horas. A natureza predomina com diversas áreas verdes e lagos naturais. Dentro deste bolsão estão localizados diversos condomínios fechados e independentes.
Portaria 24Hrs
Estágio
Pronto
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
TV a cabo
Vigilância 24 horas
Mapa
Corretor responsável
CRECI 101006
Valesca Oller
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