Utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência em nosso site. Conheça nossa Política de Privacidade
Aceitar

Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!

Venda
R$ 2.800.000,00
Locação
R$ 16.000,00
Condomínio
R$ 825,00
IPTU
R$ 697,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
22 Vagas cobertas
Ref. 2788

Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!


  • Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
  • Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
  • Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
  • Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
  • Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
  • Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
  • Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
  • Horta elevada (mandala).
  • 2 entradas: social e serviço.
  • Hall de entrada social com chapelaria.
  • Lavabo com tampo em mármore.
  • Hall íntimo com grande roupeiro.
  • 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
  • Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
  • Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
  • Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
  • Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
  • Family room, ideal para home theater ou escritório.
  • Sala de almoço.
  • Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
  • Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
  • Vestiário.
  • Espaço para sauna.
  • ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
  • Canil.
  • Galinheiro.
  • Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
  • ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
  • Portão automático.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
  • Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
  • Depósito Gás: 2 bujões P45.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
  • Esgoto: Fossa.
  • CFTV com duas câmeras no portão.
  • PACOTE: R$ 17.552,00
  • Garantia exigida: a combinar
  • Valor do condomínio - AMAFAZ (Mar/23): R$ 825,00/ mês
  • Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 697,00
  • Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador
  • Ano original da construção: 1.986


Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Fazendinha
Lavabos
1
Área privativa
439,50 m²
Área total
2290 m²


Condomínio
Fazendinha

Ref. 63

Bolsão residencial à 5 km da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 23. Muitas casas de alto padrão, em sua maioria, em terrenos acima de 1000m². Oferece ronda interna com empresa de segurança e portaria 24 horas. A natureza predomina com diversas áreas verdes e lagos naturais. Dentro deste bolsão estão localizados diversos condomínios fechados e independentes.

Portaria 24Hrs

Estágio
Pronto


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa