Chác. São João - Privacidade, estilo e muito verde! Piscina, sauna seca!

Ótimo projeto colonial mais contemporâneo do Arquiteto Werner Schindler.
- Toda envidraçada, avarandada, arejada e bem iluminada.
- Jardim com exuberante paisagismo formado.
- Imóvel bem conservado, repleto de armários, vidros temperados, pisos em tábuas largas de sucupira (madeira nobre), cerâmica e lajotas.
- Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, de serviço e íntima, por escada com acabamentos em madeira e corrimões torneados.
- Living para 3 ambientes, envidraçado e avarandado: sala de Jantar (separada) e salas de estar e lareira imponente.
- Sala de almoço com lambril e armários, envidraçada para o jardim.
- Sala de TV.
- 4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda.
- Banheiros com gabinetes, sendo a máster com banheira e 2 cubas.
- Toda área íntima (pavimento superior) teve o carpete (que aparece em algumas fotos) substituído por piso vinílico
- Copa cozinha com armários planejados (Formaplas) e despensa.
- Área de serviço aberta com amplo quintal no corredor lateral, com suíte de empregada, banheiro de serviço e depósito.
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, aquecida (solar/gás) com ducha e solarium. Casa de máquinas afastada, para maior conforto acústico.
- Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Galpão anexo, em madeira e vidro, ideal para atliê, estúdio. Atualmente usado como gatil.
- Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas e mais 1 descoberta
- Construção anexa à garagem com duas salas isoladas, atualmente usadas como salas de consulta (estética).
- Barracão para depósito e material de jardim
- Aquecimento centra de água: gás de passagem.
- Abastecimento de água por poço semi-artesiano ativo. Tendo a Sabesp como reserva.
- Armazenamento: 4.000 litros entre cisterna e caixas d’água com pressurizador.


Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não participa da associação

Valor do IPTU (2021): R$ 3.973,43 ano à vista ou 10 x de R$ 441,49

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Pacote de locação 7000,00 aproximadamente