Valesca Oller Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Valesca Oller
Casa a venda no Residncial 10 Alphaville
Venda 4 dormitórios, 4 suítes
VendaR$ 9.490.000,00
IPTUR$ 8.062,00
CondomínioR$ 2.038,00
Código: 4000
Quartos4
Suítes4
Banheiros6
Lavabos1
Vagas cobertas4
Vagas8
Área útil516,00m²
Área construída516,00m²
Área total587,00 m²
VendaR$ 9.490.000,00
IPTUR$ 8.062,00
CondomínioR$ 2.038,00
Casa de esquina totalmente retrofitada no exclusivo Alphaville Residencial 10, a apenas 400 metros da portaria. Com 516 m² de área construída em terreno de 587 m², o imóvel combina sofisticação, tecnologia, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
São 4 suítes, todas com armários planejados, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet, banheira, duas duchas e persianas automatizadas. O piso superior em cumaru maciço agrega elegância e aconchego.
O living para 3 ambientes conta com lareira a gás e integração harmoniosa entre os espaços. O hall e a escada em mármore reforçam o padrão de acabamento, enquanto o escritório oferece um ambiente reservado para trabalho ou estudos.
A cozinha é completa, equipada e planejada, com armários e equipamentos Elettromec, além de copa de apoio em mármore. A área gourmet é integrada, possui armários, equipamentos Polytec e infraestrutura para chopeira, ideal para receber familiares e amigos.
Na área externa, o lazer é um dos grandes destaques: piscina com spa e prainha revestida em pedra Hijau, aquecimento solar e amplo espaço com piso atérmico Castelatto. A sauna seca em cumaru complementa a estrutura de bem-estar.
A residência oferece ainda garagem para até 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas, proporcionando excelente comodidade para moradores e visitantes.
Entre os diferenciais tecnológicos e de sustentabilidade estão automação Scenario, ar-condicionado nas suítes, sala e escritório, sistema de geração de energia fotovoltaica WEG, aquecimento solar com boiler de 600 litros, caixas d’água de 3.000 litros e telhado com isolamento térmico.
Destaques:
• 587 m² de terreno
• 516 m² de área construída
• 4 suítes
• Suíte master com closet, banheira e 2 duchas
• Living para 3 ambientes com lareira a gás
• Escritório
• Cozinha equipada Elettromec
• Área gourmet integrada
• Piscina com spa e prainha em pedra Hijau
• Aquecimento solar
• Sauna seca em cumaru
• Automação Scenario
• Energia fotovoltaica WEG
• Ar-condicionado
• Garagem para até 12 veículos
• Casa de esquina
• Retrofit total
• Aproximadamente 400 m da portaria
Valor de venda: R$ 9.490.000,00
Condomínio: R$ 2.038/mês
IPTU: R$ 8.062/ano
Estágio0