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Valesca Oller Negócios Imobiliários
Valesca Oller Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Valesca Oller
Cond Res. Sta Maria - 5stes. Moderna, escritório, gourmet, SPA, orquidário!
Venda 5 dormitórios, 5 suítes
VendaR$ 2.500.000,00
CondomínioR$ 1.048,00
IPTUR$ 342,00
Código: 3628
Quartos5
Suítes5
Lavabos1
Vagas cobertas3
Vagas8
Área útil401,57m²
Área construída401,57m²
Área total572,34 m²
VendaR$ 2.500.000,00
CondomínioR$ 1.048,00
IPTUR$ 342,00
- Ótima casa com lindo projeto arquitetônico e de decoração.
- Ideal para quem busca qualidade de vida com tranquilidade, estilo e acabamentos de alto padrão.
- Casa de bom gosto integrada, aconchegante e funcional.
- Tudo que é fixo ficará por este preço e os móveis podem ser negociados!
- Se fizer proposta com preço cheio, sem choro, tem chance para negociar alguns móveis.
- Espaçosa, elegante, com excelente acabamento e infraestrutura completa.
- O Condomínio Reserva Santa Maria está entre os mais completos charmosos e seguros da região.
- Ótima localização numa região privilegiada pela natureza, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.
- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Amplo living integrado com pé direito alto, para 4 ambientes.
- Estar, TV, jantar e bar.
- 5 ar-condicionado Q e F, nas 4 suítes e escritório
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro com telas mosquiteiro e as portas internas em madeira.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e tacos de madeira nos quartos.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado, orquidário e frutíferas: jabuticabeira c/ 30 anos produzindo, amora, limão siciliano, limão rosa, cereja.
- Espelho d’água no jardim lateral.
- 3 acessos: Social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
- Lavabo com tampo e Travertino.
- Escritório no térreo com ar-condicionado, todo planejado com estação de trabalho, prateleiras, gabinetes.
- Central com infraestrutura para rede e segurança, com câmeras e alarme.
- Escada de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo de vidro.
- Hall íntimo no piso superior com tacos de madeira, todo avarandado com guarda corpo de vidro, valorizando a presença da natureza.
- 5 suítes planejadas com armários, criado mudos, gavetas e painéis para TV, 4 stes com ar-condicionado Samsung Q e F, 4stes no piso superior, 2 com terraços integrados e guarda corpo de vidro. Sendo a master planejada para cama king size, closet sr e sra com janela e 1ste no térreo com acessibilidade, ideal para hóspedes.
- Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.
- Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim.
- Estar/TV, lareira, jantar, bar.
- Cozinha planejada, integrada ao living e varanda gourmet, com balcão para sala de jantar, tampos em granito, fogão cooktop 5 bocas Electro Lux e 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada com deposito de gás e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tampo em granito e tanque inox.
- Máquinas de ar-condicionado instaladas no piso do corredor lateral, para fácil manutenção.
- VARANDA GOURMET planejada com ventilador, integrada ao SPA, orquidário e redário, com churrasqueira, coifa inox até o telhado, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 banquetas e mesa de madeira rústica para 8 pessoas.
- Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.
- SPA com Hidro Ouro Fino para 6 pessoas, com cromoterapia, ozônio e cascata.
- Orquidário com 200 vasos, feito com dormentes de trem e cruzetas da Eletropaulo.
- Redário para 2 redes, feito com dormentes e cruzetas.
- Depósito.
- Garagem para 11 vagas sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva para uso externo.
- Armazenamento de água: 11.500 litros (5 mil litros caixas d’água, 1,5 mil litros boiler e 5 mil litros cisterna, com captação de água de chuva para uso externo).
- Esgoto: Fossa.
Estágio1
463
Área total667.090,66m²