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Valesca Oller Negócios Imobiliários
Valesca Oller Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Valesca Oller
Cond. Quinta dos Lagos - Lote 522,67m² no miolo do condo!
Venda: R$ 522.000,00
Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 124,00
Código: 3575
Área total522,67 m²
VendaR$ 522.000,00
CondomínioR$ 600,00
IPTUR$ 124,00
- Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer.
- Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia.
- Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio.
- Valor de R$ 860,94 - praticamente 15% abaixo dos lotes remanescentes.
- Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista).
- Pronto para iniciar a construção.
- Valor de Venda: R$ 449.990,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil, novecentos e noventa reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
- Valor do condomínio: ainda não é cobrado - previsão à partir de 2026, aprox. R$ 600,00 - R$ 700,00
- Valor do IPTU 2025: R$ 1.339,42 ano à vista ou 12 x de R$ 124,02
- Permuta: Estuda por imóvel de menor valor ou automóvel.
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- AT: 522,67 m² (frente: 20,68 m em dois seguimentos - esquina)
- Valor do condomínio: ainda não é cobrado - previsão à partir de 2026, aprox. R$ 600,00 - R$ 700,00
Estágio2