Imóveis, São Paulo, SP

LOJA com excelente localização!Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.2 Portas de rolar em aço.Pé direito de 4 metros.Prédio com 3 pavimentos:Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU(Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.370,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 870,00

Essa incrível mansão fica localizada no Campo Belo, um dos melhores bairros de alto padrão em São Paulo, tendo uma área de lazer incrível para você passar excelentes finais de semana com sua família! Próximo a restaurantes, padarias, mercados, shoppings, pets, estéticas, hospitais, farmácias, escolas e avenidas como a Roque Petroni Júnior e Washington Luís.  ???? Sala de TV | Cinema | Aquário | Lago com carpas ESPECIFICAÇÕES ???? 4 Suítes | ???? 3 Salas | Pé direito duplo | ???? 9 Banheiros | ???? 10 vagas de garagem  COMODIDADES Área de Serviço Closet  Churrasqueira   Salas  Armário  Piscina  Salão de festa * Valor: R$ 14.000.000,00*

É uma casa assobradada, tem 90m² de terreno e área construída de 150 m², sem vaga de carro, direto na rua João Moura Localizada entre a Av. Rebouças e a rua Gabriel Monteiro da Silva e a um quarteirão da Av. Brasil / próxima ao metrô Oscar Freire a casa no andar térreo tem: Cozinha, área de serviço, sala de jantar, lavabo, jardim interno, ampla sala de estar no andar superior tem um banheiro 03 quartos, um pátio interno e um deposito que pode ser transformado em outro quarto, também tem a possibilidade de fazer mais um banheiro. A casa é antiga, está bem conservada e tem assinatura de reforma do arquiteto Vila Nova Artigas, como destaque na assinatura da planta o que da um valor adicional. Da matrícula 37492: área total 90m² 150m² área útil

Apartamento no primeiro andar, frente para a parte mais silenciosa do quarteirão; Cozinha com ótima despensa e integrada a sala; Living amplo , área de serviço com abertura para um pequeno jardim de inverno. quintal de concreto ao ar livre co varais; Cofre embutido na parede; ventilação cruzada e sol de manhã e a tarde; lavabo; aquecimento a gás e 1 vaga de garagem

CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp  PISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros. 3º SUBSOLO71,50 m²Depósito

Prédio comercial com 03 pavimentos, atualmente adaptado para área médica/consultórios. Com aparelhos de ar condicionado. Vaga para 03 carros.  Muito próximo ao metrô Ambientes 11 Banheiros Sociais 1 Recepção 12 Salas 3 Vagas de Garagem Complementos 400m² Área Útil 372m² Área Total 184m² Área Terreno Frente - 8 metros Valor Aluguel R$ 18.000,00 IPTU 2.100,00 mensal  Valor Venda 4.800.000,00

Prédio Comercial 475m2, com 4 pavimentos e 4 vagas de garagem Excelente Prédio Comercial para Locação ou Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas , em frente ao hospital . Este Prédio possui : O primeiro andar é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros, terceiro andar outro salão amplo com banheiros e com entrada independente, uma cozinha grande com área externa com churrasqueira.  Ideal para : Clínica Estética, Escritórios/ Empresas Diversas, Clínica Médica, Clínica Veterinária, COWORKING, Delivery, Escolas de Idioma, Contabilidade , Empresa de Cobrança , Estúdios Fotográficos, Estúdios de Som e Podcasts , Farmacia de Manipulação ( em frente ao hospital ) e etc. Comodidades do imóvel: Cozinha Churrasqueira Salas Copa Entrada Lateral Pé Direito Duplo Piso Ardósia Sem mobília Sol da tarde Mezanino Escritório Sala de Reunião Divisória Lavanderia VALORES LOCAÇÃO E VENDA : Valor do  Aluguel somente andares R$ 9.500,00 pacote (aluguel + iptu) Valor p Venda R$4.000.000,00

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.Próximo ao Metrô Butantã.Totalmente murado - 5m de altura.Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga.Guarita blindada.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m larguraGalpão com portão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas do Galpão em ferro.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.  PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²   PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.2 Banheiros M e F.  PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro.2 Banheiros M e F.  PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro.Piso em concretoCaixa d’água 3.000 litros  EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inoxESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox.Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m²  Valor do condomínio : -Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Permuta: não estudaDocumentação: ok, mas falta averbar 50% da ACFinanciamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Pacote de locação 12.885,00 aproximadamente

Cobertura com 472m², 3 suítes e 7 vagas. O imóvel possui elevador privativo, armários embutidos, sala para 6 ambientes, sala de tv, copa, piscina privativa, hidromassagem, sauna, churrasqueira, bar, lavabo, área de serviço, dependência e wc para empregados.  Área de lazer com jardim, academia, sauna, piscina, salão de festas, piscina infantil e salão de jogos. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo à Avenida Ibirapuera. A estação Eucaliptos está aproximadamente a 450m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.  Agende já sua visita e surpreenda-se.

Prédio de poucos andares. 7º andar com vista para os jardins. 2 apartamentos por andar 1 elevador social – 1 elevador de serviço. Janelas antirruídos. 2 garagens Único prédio do quarteirão proporcionando vista total para os jardins. Totalmente reformado. Aquecedor central em todas as torneiras Wi-fi. Ar condicionado no quarto do casal 3 quartos com armários 1 suíte 1 banheiro extra Sala ampla integrada a sala de jantar e ambiente de leitura Cozinha americana Área de serviço ampla e integrada a cozinha com possibilidade de fechar com porta de correr Apartamento totalmente decorado e com utensílios de boa qualidade. Localização: Em frente ao hospital das clínicas . Ao lado do Kabbalah Centre do Brasil – Espiritualidade – Cursos e Aulas de Kabbalah. Ao lado da rua da Consolação . A 3 quadras do metrô consolação na Av. Paulista e próximo ao metro Clínicas. Próximo aos melhores restaurantes dos jardins. Próximo ao Supermercado de luxo Santa Luzia, próximo a Oscar Freire onde localiza o centro comercial de luxo da capital. Em frente ao ponto de taxi.

Viva em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Esteja a poucos metros da Praça Pereira Coutinho e Parque do Ibirapuera. Mobilidade & Business - esteja próximo das principais áreas de negócios da cidade. Compras e Lifestyle - cercado pelas lojas e shoping centers mais refinados de São Paulo. Ao lado dos melhores restaurantes da região. Diferenciais que unem comodidade e tecnologia, como aquecimento solar, elevadores com senha, fechadura eletrônica, academia com equipamentos Life fitness, pay-per-use, gerador, infraestrutura para automação, wi-fi nas áreas comuns, piscina aquecida, tomadas para carros elétricos. Para mais informações , entre em contato no (11)9.7205.4900

Pavimento inferior:Hall de entrada principal do imóvel com amplo living todo com janelas super iluminado e ventilado, varanda. -1suíte master com closet ,pequena varanda (local para as máquinas do ar condicionado).-2 dormitórios que dividem um banheiro tipo americano. Cozinha com copa integrada, lavabo, local para armário despensa, área de serviço e banheiro para colaborador.Aquecimento da água através de aquecedor de passagem a gás.Pavimento superior:Acessadodiretamentepeloelevadoroupelasescadasdopavimentoinferior.Amplasalasuperiluminadaeventilada,com cozinha integrada, lavabo ,roupeiro.-1suíte master com muitas janelas, armários, amplo banheiro com box de banho panorâmico. Área externa Aberta:Solarium e piscina suspensa.RoofTop aberto:Amplo espaço,40m2,acessado através de escada externa Automações parciais,ar-condicionado central(quente e frio),portas blindadas,blackout em todas suítes,som ambiente,aquecedores aspiracao central e 6 vagas de garagem com depósito.Lazer:piscina externa,solarium e salão de festas.Prédio sem gerador Preço do m2 7.940

Imperdível: apartamento lindo, todo reformado, ensolarado, pronto para morar.  Alguns dos diferenciais: - Piso porcelanato em todos os cômodos - Armários planejados e novos em todos os quartos, banheiros, sala, cozinha e área de serviço - Cozinha integrada a sala de jantar, com aumento da luminosidade - Varanda integrada a sala de TV, com aumento da área da sala - 2 vagas de garagem no 1º subsolo Condomínio com salão de festa, churrasqueira, forno de pizza, academia de ginástica, parquinho e quadra. Um jardim lindo com área comum.

Excelente Sobrado Arquitetura contemporânea e ambientes integrados com muita luz natural .  Totalmente reformado , pisos , revestimentos , Elétrica , hidráulica , iluminação em Led de baixo consumo .  1ºPavimento:  Garagem para 2 carros, Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar , Cozinha Americana com Ilha, Despensa, Área de Serviço,  Ampla Área Gourmet com Churrasqueira, e estrutura de apoio e amplo salão de festas . 2ºPavimento:  3 dormitórios amplos , uma Super Suite Master com espaço para Closet e amplo banheiro. Banheiros com toda a Infra Estrutura de aquecimento de água via Gás ou Elétrica w Localizado em uma rua muito tranquila e valorizada com acesso as principais vias do bairro , como Av. Vereador João de Luca e da Av. Jornalista Roberto Marinho .  O bairro conta com total infraestrutura comercial com Escolas como Etapa , Dominus , mercado como Pão de Açúcar Minuto ,St. Marche . A poucos minutos você terá acesso a Marginal Pinheiros e do Aeroporto de Congonhas . IMOVEL COM DOCUMENTAÇÃO 100% PARA FINANCIAMENTO ÁREA DO TERRENO: 250,m2  ÁREA CONSTRUÍDA: 214,m2  IPTU R$ 450,00   

Valor do IPTU (2022): R$ 14.430,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.487,73 Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

Cada piso tem 160m2

Garagem com saída para as 2 ruas

Piso terrível e superior

Total 480 m2

Mais um terreno ao lado murado com portão de: 250m2

Próximo a TV Bandeirantes

IPTU: 3.200,00 por mês

Valor para venda 6. 500

Aluguel: 32.000,00

Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região. - Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída. - Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas. - Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. - Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos. - Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina. - Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium. - Muro com jardim vertical. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro. - 5 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Venha morar em um clube. Apartamento ao lado do carrefour. 171 metros muito bem distribuídos com três suítes com sacada. Uma sala comn uma bela varanda e uma vista deslumbrante. Elevador privativo e tres vagas. Estuda permuta 100 %