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Casa 3 quartos a venda no Granja Viana 2

Venda
R$ 1.680.000,00
Condomínio
R$ 543,32
IPTU
R$ 500,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 3995

Casa 3 quartos a venda no Granja Viana 2

Casa à Venda | Granja Viana II – Glebas IV e V | Cotia/SP

Destaque (primeiros 300 caracteres):

Excelente residência no Granja Viana II – Glebas IV e V, com 303,75 m² de área construída em um terreno de 531 m². São 3 suítes, sendo 2 no térreo, ambientes amplos, excelente área de lazer e localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.

Descrição completa:

Descubra o prazer de viver em uma residência que une conforto, praticidade e contato com a natureza, localizada no Condomínio Granja Viana II – Glebas IV e V, referência em segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

Com 303,75 m² de área construída em um terreno de 531 m², esta casa oferece um projeto inteligente, privilegiando ambientes integrados e excelente iluminação natural.

O imóvel conta com 3 suítes, sendo 2 localizadas no pavimento térreo, uma excelente opção para quem busca acessibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. A terceira suíte, no piso superior, garante ainda mais privacidade aos moradores.

A área social dispõe de salas amplas e aconchegantes, integradas à cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para reunir a família e receber convidados.

O grande destaque da residência é sua deliciosa área de lazer, ideal para desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, oferecendo um espaço agradável para relaxar e aproveitar a tranquilidade que só a Granja Viana proporciona.

O Condomínio Granja Viana II – Glebas IV e V oferece segurança 24 horas, ruas arborizadas, muito contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo aos principais colégios, supermercados, restaurantes e ao Shopping Granja Viana.

Valor de venda: R$ 1.680.000,00




Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Vianna
Bairro
Granja Viana II
Lavabos
1
Área construída
503,75 m² R$ 3.334,99/m²
Área privativa
303,75 m²
Área total
531 m²


Condomínio
Granja Viana II Glebas 4 e 5

Ref. 134

O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Estágio
Pronto


Campo de futebol
Churrasqueira
Lago para pesca
Piscina
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa

Corretor responsável

CRECI 101006
Valesca Oller

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