Linda casa Granja Viana, 3 suítes, Reformada e integrada!

Localizada em uma das áreas mais desejadas da Fazendinha, no Km 23 da Raposo Tavares, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de estar perto de São Paulo. Totalmente reformada e modernizada, esta residência está pronta para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Destaques Internos

Ambientes com lareira para aconchego e sofisticação:

• Sala de estar espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante, 2 ar-condicionado sendo um de 18.000 e outro de 12.000

• Suíte master com lareira própria e ar-condicionado de 12.000 BTUs (novo), garantindo total conforto e charme.

Integração e modernidade:

• Sala de estar ampla integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente perfeito para reunir a família e amigos.

• Cozinha com ilha central, equipada com cooktop, coifa e amplas gavetas para armazenamento.

• Armários novos e planejados em toda a casa.

• Bancada de cozinha com pia de água quente/fria, cuba de inox espaçosa com escorredor integrado e triturador de resíduos.

• Lavanderia completa com armários planejados, despensa e aquecedor a gás dedicado para o andar térreo.

Andar Superior - Privacidade e Luxo

• Escada com vista panorâmica do condomínio e da natureza ao redor.

• 3 suítes espaçosas com varandas:

• A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com lareira, ar-condicionado novo e um banheiro amplo.

• Armários planejados em todas as suítes e vistas encantadoras para o jardim.

• Sistema de aquecimento a gás exclusivo para o andar superior, garantindo rapidez e eficiência no uso de água quente.

Área Externa - Lazer e Conforto

Piscina nova de 21.000 litros:

• Iluminação subaquática e equipamentos modernos, com sol durante todo o dia para aproveitar ao máximo, Deck e pergolado .

• Jardim com piso atérmico, que mantém o conforto térmico mesmo nos dias mais quentes.

Espaço gourmet completo:

• Área de churrasco equipada com pia de água quente, coifa e toldo retrátil automático para proteção contra sol e chuva.

• Deck em madeira e ducha externa com opções de água quente e fria.

Área lateral coberta com policarbonato e armários amplos para armazenamento adicional.

Eficiência Energética e Sustentabilidade

Sistema híbrido de energia solar Huawei com 11 placas de 550W, garantindo economia total na conta de luz.

Dois aquecedores a gás independentes para cada andar, proporcionando eficiência no uso de água quente.

Toda a iluminação em LED para maior durabilidade e economia de energia.

Teto rebaixado em gesso, oferecendo um acabamento sofisticado e moderno.

Garagem e Armazenamento

Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, com amplo espaço para total comodidade.

Condomínio e Localização

Localizada dentro da Fazendinha, no km 23 da Raposo Tavares, em um condomínio exclusivo e seguro, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

• Aceita pets, para que seus amigos de quatro patas também se sintam em casa.

• Próximo a escolas, supermercados, shoppings e acesso fácil à Raposo Tavares, oferecendo a conveniência de estar perto da cidade, sem abrir mão do sossego.

Não perca a oportunidade de morar em um local privilegiado, que une natureza, segurança e qualidade de vida. Agende uma visita !