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Casa no Reserva Santa Maria , 3.900.000

Venda
R$ 3.900.000,00
IPTU
R$ 4.095,00
Condomínio
R$ 1.048,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 5 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 3244

Casa no Reserva Santa Maria , 3.900.000

  • Casa ZERO Km, com arquitetura moderna.
  • Ótima acessibilidade no térreo.
  • Corpo principal com acesso à toda parte social, íntima, de serviço e garagem.
  • Casa em rua tranquila, voltada para área verde preservada.
  • Condomínio fechado completo, com ótima segurança e lazer.
  • Imóvel repleto de armários planejados.
  • Preparação para receber ar-condicionado "split".
  • Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.
  • Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.
  • Forro vinílico na garagem e área gourmet.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Jardim com paisagismo inicial.
  • 2 acessos: social e lateral para o serviço e lazer.
  • Pracinha vizinha da casa, com playground e acesso fácil para pista de caminhada que passa no fundo da casa.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento: Preparado para solar com suporte a gás de passagem.
  • Abastecimento de água: Sabesp.


PISO TÉRREO

  • Porta de entrada social pivotante em alumínio, com 4 m de altura e fechadura eletrônica Intelbras.
  • Escritório / suíte planejada com persiana elétrica.
  • Lavabo com lavatório externo, com piso, parede e tampo em porcelanato.
  • Portas de correr nas áreas íntimas mais reservadas.
  • 5 suítes com persianas elétricas, armários planejados, painéis TV, bancadas, gabinetes, cabeceiras e criados mudos.
  • Sendo 3 suítes na área íntima, a master com closet + 1 suite/escritório.
  • Banheiros com gabinetes, paredes e tampos em porcelanato, nichos, box de vidro. Sendo a master uma sala de banho com banheira panorâmica envidraçada no quarto, com lavatório externo e vista para área verde reservada.
  • Living totalmente integrado para 6 ambientes.
  • Estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha.
  • Cozinha planejada repleta de armários, com balcão, 2 cubas inox, ilha, bancadas e gabinetes, espaços para fogão cooktop, forno, microondas, geladeira.
  • Sala de almoço e café envidraçada, integrada à cozinha e voltada para a natureza.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e gabinetes planejados, tampo em granito e tanque inox.
  • Escada lateral de alvenaria revestida em porcelanato rústico antiderrapante.


PISO INFERIOR

  • Área de lazer voltada para área verde preservada e Campo de Golf.
  • Salão de festas gourmet repleto de armários planejados, churrasqueira, balcão e bancadas em porcelanato, 2 cubas inox, gabinetes, ilha, torneira gourmet e fogão cooktop 5 bocas Fischer.
  • Vestiário com nicho e lavatório externo.
  • 1 suíte de hóspedes/serviço c/ piso vinílico e persianas elétricas. Banheiro com gabinetes bancada em porcelanato, box com nichos
  • Jacuzzi coberta para 6 pessoas
  • Piscina em alvenaria, em “L” 6m x 8m, revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, escada interna, hidro, casa de máquinas, grande solarium mirante com guarda corpo de metal e cabo de aço.
  • Espaço multiuso ideal para depósito, sauna, academia, estúdio, brinquedoteca, ateliê, estúdio.
  • Grande espaço em caixão perdido (fechado) com 60 m².

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Jandira - SP
Região
Granja Vianna
Bairro
Reserva Santa Maria
Lavabos
1
Área construída
411 m² R$ 9.489,05/m²
Área privativa
411 m²
Área total
560 m²


Condomínio
Reserva Santa Maria

Ref. 185

No Reserva Santa Maria, crianças adolescentes e jovens encontram uma completa infra-estrutura de esporte e lazer de forma que não precisem deixar a segurança e conforto do condomínio para usufruírem de soluções inteligentes para a prática de diversos tipos de atividade física. Em nosso condomínio com trilha para caminhadas com aparelhos de ginástica espelhados ao longo do percurso ciclovia e Half para prática de skate, parede de escalada, piscinas, quadras para prática de esporte, ruas arborizadas, quiosques para churrasco em família com o direito a um maravilhoso pôr do sol e uma completa área de eventos com salão de festas, sala de ginásticas, Lan House e sala de jogos.
Com mais de 40 casas de alto padrão sendo construídas, o residencial conta com sistema de vigilância profissional e planejado para garantir a tranquilidade das familias que se instalam no Condomínio, contando com duas portarias, guardas uniformizados, guaritas localizadas em pontos estratégicos e carros com sistema de rádio.
Dentre os cuidados urbanísticos estão: Asfalto, calçadas gramadas, arborização de acostamentos e praças, luz, telefonia, paisagismo, sinalização de ruas e áreas verdes, limpeza de toda área condominial e de terrenos não construídos. Além disso, o projeto do Condomínio prevê poucas avenidas principais, as demais vias de acesso são alamedas propositalmente planejadas para serem sem saída, favorecendo a privacidade de seus moradores. As alamedas e demais logradouros têm nomes ligados à flora brasileira.

Ao todo o condomínio Reserva compreende 463 lotes em 667.090,66 m2, sendo que deste total 35,32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar.
Para administrar os lotes existentes e toda a estrutura de manutenção e segurança, o Reserva Santa Maria conta com equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, das 8 às 18 horas, dentro do próprio residencial.

Estágio
Pronto


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Cozinha independente
Fitness
Permite animais
Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium
Cerca eletrificada
Gerador de emergência
Guarita blindada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa

Corretor responsável

CRECI 101006
Valesca Oller

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