Bolsão FECHADO Chác. Vianna - Imóvel espetacular, estilo granjeiro!

Portaria 24hs. Está localizado no melhor lado do miolo da granja, com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 22,5, pertinho de todos comércios, escolas e negócios da granja;

- É uma casa dos sonhos no estilo granjeiro, que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo. Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna.

- Casa rústica, estilo Normando, com construção muito sólida em tijolo maciço aparente, madeiramento de lei inclusive nas janelas e portas;

- Imóvel com 593m² de área construída, em terreno de 1.351,83m² todo murado;

- Piso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais, laminado amadeirado nos quartos;

- Projeto paisagístico com amplas áreas gramadas, árvores bem posicionadas e palmeiras;

- Entrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decorados;

- Living com pé direto duplo com madeiramento aparente, paredes em tijolo aparente, Lareira estilosa combinando com o ambiente;

- Salas de Jantar para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, com vista para o quintal;

- Anexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família, com acesso pela sala de estar e dormitórios;

- Do outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira, olhando para o quintal gramado;

- Cozinha Muito ampla e arejada, com armários planejados personalizados, piso em ardósia e ladrilho hidráulico, com Ilha e despensa;

- Área de serviço espaçosa com tanques, máquinas de lavar e secar, espaço para passar roupas e ótimos armários;

- Pavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas.

- 3 suítes amplas e com ar-condicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com box;

- Sótão totalmente aproveitável contendo: Sala íntima, 1 Dormitório com closet, Banheiro amplo e com acabamentos antigos, e um belo salão bacana para espaço de jogos, academia, estúdio, entre outras atividades. Anexo há também um espaço tipo solarium.

- Pomar maravilhoso com várias frutas produzindo: Jabuticaba, Limão Siciliano, Banana, Laranja, entre outras;

- Canil, Casa de ferramentas, Quintal de serviço, espaço para horta;

- No lado externo da casa, nível inferior tem 2 salões destinados para adega e marcenaria, além da dependência de empregado;

- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas;

- Aquecimento: Aquecedor de passagem;

- Abastecimento de água: Sabesp;

- Armazenamento de água: 4.000 litros;

Valor do IPTU (2022): R$ 12.711,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.177,00

Financiamento Bancário: somente após a conclusão