Fazendinha - Rústica, TÉRREA + escritório + estúdio! (CASA VOGUE / 2015)

Charmosa casa de campo rústica, integrada e com bom acabamento.

- A casa foi matéria da Revista CASA VOGUE em 2015 - link abaixo).

- Em uma das ruas mais bonitas, tranquilas e exclusivas da Fazendinha.

- Lindo Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, abacate, mamão e limão cravo.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em concreto encerado, tacos de madeira, carpete, cimento queimado vermelhão e cerâmica.

- Pé direito alto.

- Escada de acesso de concreto pelo jardim, com guarda corpo de ferro.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Entrada social.

- Living integrado para 6 ambientes voltados para o lazer com varanda gourmet, pátio, quintal e jardim.

- Estar, lareira, biblioteca, escritório, bar e jantar integrada à cozinha.

- Cozinha americana repleta de armários, nichos e despensas, bancada em “L” com 2 cubas e balcão.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, prateleiras e dependências de serviço com acesso externo.

- Varanda gourmet grande com churrasqueira, forno de pizza e bancada em ardósia com pia.

- Family room ideal para home

- 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários. A master com closet, armários e porta balcão para pátio interno com jardim.

- Banheiros com espelho, bancadas em Ardósia, pia e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla, parede com tijolos de vidro e maleiro.

- Escritório panorâmico envidraçado, suspenso por estruturas metálicas e cercado pela natureza. Com ar condicionado, bancada, estantes, mesa e pia.

- Espaço multiuso grande, ideal para estúdio com pia e depósito.

- Vestiário com sauna seca.

- Piscina de alvenaria azulejada 8m x 4m, com solarium e casa de máquinas.

- Espaço para área gourmet na piscina, com bancada, pia e mesa de ardósia.

- Atelier / Depósito grande em baixo da garagem.

- Portão Automático.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 5.000 litros.

- Esgoto: Fossa.

"Não é uma casa de montanha. Tampouco é um espaço urbano. Para o fotógrafo Cristiano Mascaro, esse é o grande trunfo de morar rodeado de verde, a menos de uma hora de São Paulo. Por lá, a atmosfera é bucólica, de uma calma inspiradora, principalmente em seu home office: uma caixa de metal, vidro e drywall suspensa do solo, na altura das copas das árvores" (Revista CASA VOGUE - Dez/23)

Valor do condomínio - AMAFAZ (Ago/22): R$ 822,56/ mês

Valor do IPTU (2022) R$ 5.214,00 ano à vista ou 10 x de R$ 579,00

Permuta: Estuda proposta por apartamento em Higienópolis e Santa Cecilia

Documentação: ok- em processo de averbação do excesso da área construída

Financiamento Bancário: permite