Miolo Granja - SUSTENTÁVEL (3d 1ste) Térrea, rústica, gourmet e home office

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas"

- TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.

- “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.

- “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna.

- FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.

- HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.

- ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre.

- TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos)

- LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim.

PROJETOS

- A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.

- Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.

- Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado.

- A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado.

- Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada.

- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira..

- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.

- Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições.

- Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar.

- Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa.

- Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.

EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE- Com escritório, biblioteca e banheiro.- Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.

- Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.

OFICINA INDEPENDENTE:

- Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo.GALINHEIRO:- Amplo galinheiro